Impresa edile — Roma sud

Ristrutturazioni chiavi in mano, consegnate nella data scritta sul preventivo.

Quarantotto anni di cantieri a Roma, tre generazioni della stessa famiglia. Un solo referente dall’inizio alla fine, squadre nostre e non in subappalto, e un preventivo dettagliato voce per voce.

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Soggiorno consegnato: pareti tinteggiate, serramento a taglio termico, pavimento in parquet di rovere

Chi siamo

Il cantiere lo chiudiamo quando abbiamo detto.

Nardecchia & Figli lavora a Roma dal 1978. L’ha aperta nostro nonno con due muratori e un furgone; oggi la porta avanti la terza generazione, con quattordici persone assunte da noi.

Non subappaltiamo le opere principali: chi entra in casa sua è della nostra squadra. Il capocantiere le lascia il suo numero il primo giorno e risponde lui per tutta la durata dei lavori.

Se una cosa non si può fare nel tempo o nel budget, glielo diciamo prima di cominciare, non a lavori iniziati.

anni di attività, dal 1978

1.240

cantieri consegnati a Roma e nella cintura sud

92%

consegnati entro la data scritta sul contratto

persone in squadra, assunte da noi

Il primo giorno di cantiere: muri in mattoni a vista, calcinacci, scala a pioli — Il primo giorno. Da qui si capisce chi lavora bene.

Cosa facciamo

Sei tipi di lavoro, e i prezzi da cui si parte.

Ristrutturazione completa

Dalla demolizione alla consegna: impianti, massetti, intonaci, pavimenti, infissi e finiture. Un solo interlocutore per tutto.

da 480 €/mq

Bagno chiavi in mano

Demolizione, impianti nuovi, rivestimenti, sanitari e box doccia. Si può fare anche a casa abitata, con l’altro bagno sempre funzionante.

da 6.500 €

Cappotto termico

Collante, dieci centimetri di isolante, rasatura armata e finitura silossanica. Su condominio o su villino, con il ponteggio compreso.

da 95 €/mq

Impianti a norma

Elettrico e idrico rifatti da zero, quadro nuovo, dichiarazione di conformità. Su una casa degli anni Sessanta è la prima voce, non un extra.

da 90 €/mq

Infissi a taglio termico

PVC, alluminio o legno-alluminio, con posa a regola d’arte e ripresa del muro. È la voce che più di tutte si sente in bolletta.

da 380 €/mq

Pavimenti

Gres, parquet prefinito o microcemento, posati su massetto nuovo o su quello esistente se è sano.

da 45 €/mq posato

Pavimento in gres porcellanato effetto legno — **Gres effetto legno**Sembra parquet, si pulisce come una piastrella.

Parete in resina spatolata — **Resina spatolata**Superficie continua, senza fughe, calda al tatto.

Serramento in legno-alluminio — **Legno–alluminio**Legno dentro, alluminio fuori: zero manutenzione.

Prezzi indicativi, IVA esclusa, per darle un ordine di grandezza. Il preventivo vero lo scriviamo dopo il sopralluogo — e da lì non cambia.

Cappotto termico

Un muro caldo è fatto di cinque strati, non di uno.

Se uno solo di questi è fatto male il cappotto non tiene, e le crepe si vedono da strada. È il motivo per cui non tutti i preventivi che riceve valgono lo stesso.

Sezione del muro con cappotto termico: muratura, collante, pannello isolante, rasatura armata, intonaco di finitura — Spessori non in scala: la rasatura e la finitura sono millimetri, qui ingranditi per renderli leggibili. Le proporzioni vere le trova sul preventivo.

Lavori realizzati

Gli ultimi cantieri, con i numeri veri.

Durata, superficie e tipo di intervento. Se vuole vederne uno di persona, ci sono clienti che ci fanno entrare volentieri.

Garbatella

Appartamento anni ’30, ristrutturazione completa

Superficie: 95 mq
Durata: 11 settimane
Consegna: nei tempi

Tor Marancia

Cappotto termico su condominio di sei piani

Superficie: 2.400 mq
Durata: 14 settimane
Classe: da G a E

Montagnola

Bagno e cucina rifatti a casa abitata

Superficie: 22 mq
Durata: 5 settimane
Famiglia: mai uscita di casa

EUR

Attico con terrazzo, impermeabilizzazione e interni

Superficie: 140 mq
Durata: 16 settimane
Terrazzo: 85 mq rifatto

Ostiense

Bilocale da mettere a reddito, chiavi in mano

Superficie: 48 mq
Durata: 6 settimane
Affittato: dopo 9 giorni

Cecchignola

Villino anni ’60, consolidamento e nuovi impianti

Superficie: 210 mq
Durata: 20 settimane
Struttura: rinforzata

Come lavoriamo

Cinque passi. Zero sorprese.

Sopralluogo gratuito

Veniamo noi, misuriamo, guardiamo com’è fatto l’impianto e ascoltiamo cosa ha in mente. Non costa niente e non impegna a nulla.

Preventivo voce per voce

Ogni lavorazione con la sua quantità e il suo prezzo. Nessuna riga “varie ed eventuali”: è lì che si nascondono i conti che raddoppiano.

Date scritte sul contratto

Inizio, tappe intermedie e consegna. Se sforiamo per causa nostra, lo sconto è previsto dal contratto, non dalla nostra buona volontà.

Un solo referente

Il capocantiere le lascia il suo numero il primo giorno. Risponde lui, per tutta la durata dei lavori, anche il sabato.

Consegna, pulizia e garanzia

Le consegniamo la casa pulita, con tutte le certificazioni degli impianti e cinque anni di garanzia sulle opere.

Parliamone

Ci racconti cosa deve fare. Al resto pensiamo noi.

Le rispondiamo entro un giorno lavorativo. Se preferisce sentirci a voce, il telefono è qui sotto.

Telefono: 06 0000 0000
WhatsApp: 300 000 0000
Sede: Roma sud — indirizzo dimostrativo
Orari: Lunedì – venerdì, 7:30 – 18:00
Sabato mattina su appuntamento
Zona: Roma e comuni della cintura sud, entro 30 km